Постановления 2012

20.11.2012 09:16 Постановление №25а

 

 

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

 ВОЛОКОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ СМОЛЕНСКОГО РАЙОНА  СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

От  20.11.2012      №   25а

 

 

Об утверждении положения о составе,

порядке подготовки и утверждения нормативов

градостроительного проектирования муниципального

образования Волоковского сельского поселения

Смоленского района Смоленской области 

 

 

 Руководствуясь Федеральным законом РФ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Градостроительным кодексом РФ,

 

Администрация ПОСТАНОВЛЯЕТ:

 

1. Утвердить Положение о составе, порядке подготовки и утверждения нормативов градостроительного проектирования муниципального образования Волоковского сельского поселения Смоленского района Смоленской области (приложение 1).

 

 

 

 

 

И.о. главы Администрации

Волоковского сельского поселения

Смоленского района Смоленской области:                          Р.А.Козлова                                                                            

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 1

ПОЛОЖЕНИЕ

О СОСТАВЕ, ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ И УТВЕРЖДЕНИЯ

НОРМАТИВОВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ВОЛОКОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ СМОЛЕНСКОГО РАЙОНА СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

 

1. Общие положения

 

1.1. Настоящее Положение о составе, порядке подготовки и утверждения нормативов градостроительного проектирования муниципального образования Волоковского сельского поселения Смоленского района Смоленской области (далее - Положение) разработано в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности в РФ.

1.2. Настоящее Положение определяет состав, порядок подготовки и порядок утверждения нормативов градостроительного проектирования муниципального образования Волоковского сельского поселения Смоленского района Смоленской области (далее - местные нормативы).

1.3. Местные нормативы градостроительного проектирования разрабатываются в целях обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности населения Волоковского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, предупреждения и устранения вредного воздействия на население факторов среды обитания и принимаются в форме нормативных правовых актов муниципального образования Волоковского сельского поселение Смоленского района Смоленской области.

1.4. Местные нормативы градостроительного проектирования разрабатываются с учетом территориальных, природно-климатических, геологических, социально-экономических и иных особенностей муниципального образования Волоковского сельского поселения Смоленского района Смоленской области.

 

2. Состав местных нормативов

градостроительного проектирования

 

2.1. Местные нормативы содержат минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека и разрабатываются с учетом природно-климатических, социально-демографических, национальных, территориальных и других особенностей муниципального образования Волоковского сельского поселения Смоленского района Смоленской области.

2.2. Расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека, содержащиеся в местных нормативах, устанавливаются не ниже, чем такие показатели в Нормативах градостроительного проектирования Смоленской области, утвержденных постановлением Администрации Смоленской области от 05.06.2007 № 207.

2.3. Местные нормативы учитываются при подготовке схемы территориального планирования муниципального образования Волоковского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, генерального плана, а также при разработке проектов планировки кварталов, микрорайонов, других элементов планировочной структуры населенных пунктов, входящих в состав муниципального образования Волоковского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, проектов межевания таких элементов, проектно-сметной документации объектов капитального строительства.

2.4. Показателями обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека являются:

1) уровень обеспеченности муниципального образования Волоковского сельского поселения Смоленского района Смоленской области объектами социальной, производственной, инженерно-транспортной, других инфраструктур и доступности этих объектов для населения;

2) уровень благоустройства территории;

3) уровень защиты территории от вредных воздействий природной и техногенной среды;

4) расчетные показатели для планирования размещения объектов социальной инфраструктуры;

5) расчетные показатели для планирования размещения объектов производственной инфраструктуры;

6) расчетные показатели для планирования размещения объектов инженерно-транспортной инфраструктуры;

7) расчетные показатели для планирования размещения объектов противопожарной защиты;

8) иные расчетные показатели благоприятных условий жизнедеятельности человека.

2.5. Местные нормативы подразделяются на следующие виды:

2.5.1. Нормативы градостроительного проектирования жилой зоны:

- жилищная обеспеченность (в кв. метрах на 1 человека);

- общая площадь территорий для размещения объектов жилой застройки (в гектарах);

- распределение зон жилой застройки по видам жилой застройки (в процентах);

- размер приквартирных земельных участков (в квадратных метрах);

- распределение жилищного строительства по типам жилья (в процентах);

- распределение жилищного строительства по этажности (в процентах).

2.5.2. Нормативы градостроительного проектирования общественно-деловой зоны:

- площадь территорий для размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения (в гектарах);

- обеспеченность объектами дошкольного, начального, общего и среднего образования (мест на 1 тысячу человек);

- обеспеченность объектами здравоохранения (мест на 1 тысячу человек, коек на 1 тысячу человек, посещений в смену);

- обеспеченность объектами торговли и питания (квадратных метров торговой площади на 1 тысячу человек, мест на 1 тысячу человек);

- обеспеченность объектами культуры (мест на 1 тысячу человек);

- обеспеченность культовыми зданиями (мест на 1 тысячу человек);

- обеспеченность объектами коммунально-бытового назначения (мест на 1 тысячу человек).

2.5.3. Нормативы градостроительного проектирования производственной зоны:

- площадь территорий для размещения объектов производственного назначения (в гектарах).

2.5.4. Нормативы градостроительного проектирования зон инженерной и транспортной инфраструктур:

- обеспеченность объектами водоснабжения и водоотведения (в кубометрах на 1 человека в год);

- обеспеченность объектами теплоснабжения (в килокалориях на отопление 1 квадратного метра в год);

- обеспеченность объектами газоснабжения (в кубических метрах на 1 человека в год);

- обеспеченность объектами электроснабжения (в киловатт-часах на 1 человека в год);

- обеспеченность объектами санитарной очистки (в килограммах бытовых отходов на 1 человека в год);

- плотность сети линий общественного пассажирского транспорта (в километрах на квадратный километр территории);

- дальность пешеходных подходов до ближайших остановок общественного пассажирского транспорта (в метрах);

- расстояния между остановочными пунктами на линиях общественного пассажирского транспорта (в метрах);

- транспортная и пешеходная доступность объектов социального назначения (в метрах);

- озеленение площади санитарно-защитных зон, отделяющих автомобильные дороги от объектов жилой застройки (в процентах);

- уровень автомобилизации (количество транспортных средств на 1 тысячу человек).

2.5.5. Нормативы градостроительного проектирования зоны сельскохозяйственного использования:

- площадь территорий для размещения объектов сельскохозяйственного назначения (в гектарах);

- размер земельных участков для ведения сельского хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, личного подсобного хозяйства (в кв. метрах, в гектарах).

2.5.6. Нормативы градостроительного проектирования зоны рекреационного назначения:

- обеспеченность объектами рекреационного назначения (в метрах квадратных на человека);

- площадь территорий для размещения объектов рекреационного назначения (в гектарах);

- площадь озеленений территорий объектов рекреационного назначения (в процентах).

2.5.7. Нормативы градостроительного проектирования зон особо охраняемых территорий.

2.5.8. Нормативы градостроительного проектирования зоны специального назначения:

- площадь территорий для размещения кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов потребления (в гектарах).

2.5.9. Иные нормативы градостроительного проектирования.

 

3. Порядок подготовки и утверждения местных нормативов

градостроительного проектирования

 

3.1. Решение о подготовке местных нормативов с одновременным утверждением сводного перечня нормативов градостроительного проектирования соответствующего вида, определенного частью 2 настоящего Положения, принимается главой муниципального образования Волоковского сельского поселения Смоленского района Смоленской области и оформляется правовым актом.

3.2. Заказчиком подготовки местных нормативов является администрация муниципального образования Волоковского сельского поселения Смоленского района Смоленской области.

3.3. Разработка местных нормативов градостроительного проектирования осуществляется специализированной организацией в соответствии с техническим заданием, которое подготавливает администрация муниципального образования Волоковского сельского поселения Смоленского района Смоленской области и утверждает глава муниципального образования Велижское городское поселение.

3.4. Сроки подготовки местных нормативов устанавливаются администрацией муниципального образования Волоковского сельского поселения Смоленского района Смоленской области при утверждении их сводного перечня.

3.5. В соответствии с утвержденным техническим заданием проводится конкурс на размещение заказа на разработку местных нормативов градостроительного проектирования.

3.6. Разработанные в соответствии с техническим заданием местные нормативы градостроительного проектирования в течение 60 дней со дня их поступления проверяются в администрации муниципального образования Волоковского сельского поселения Смоленского района Смоленской области на соответствие требованиям федерального и областного законодательства и предоставляются на утверждение главе муниципального образования Волоковского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, а в случае выявления несоответствия местных нормативов требованиям федерального и областного законодательства направляются на доработку.

3.7. При подготовке местных нормативов их перечень может быть уточнен с учетом особенностей социально-экономических условий, включающих в себя фактически сложившиеся технико-экономические, санитарно-гигиенические показатели, противопожарные показатели, наличие топливно-энергетических, водных и иных ресурсов, состояние окружающей природной среды. При этом обязательно учитываются предельно допустимые нагрузки на окружающую природную среду, которые определяются с учетом ее потенциальных возможностей, режима рационального использования природных и иных ресурсов в целях обеспечения наиболее благоприятных условий жизни населения, недопущения разрушения естественных экологических систем и необратимых изменений в окружающей природной среде.

 

4. Заключительные положения

 

4.1. Местные нормативы градостроительного проектирования обязательны для применения всеми участниками градостроительной деятельности, осуществляемой на территории муниципального образования Волоковского сельского поселения Смоленского района Смоленской области .

4.2. За нарушение местных нормативов градостроительного проектирования виновные лица несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.